1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
荒川区
66.4万円/㎡
前年比+19.2%
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秀和日暮里レジデンス
東京都荒川区東日暮里六丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩7分
1983年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
35.1
割高
推定相場価格より13%割高
相場
5,467万円
97.9万円/㎡
4,034
4,989
5,944
6,900
AI査定結果
推定相場価格
5,467万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,989万円〜5,944万円
89.3万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
秀和日暮里レジデンス
6,180万円（110.6万円/㎡）/ 2階 / 55.86㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は82.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 6,180万円 | 110.6万円 | 2階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 5,480万円 | 98.1万円 | 2階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,980万円 | 99.6万円 | 2階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 3,980万円 | 71.2万円 | 2階 | 55.86㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/20 | 4,280万円 | 76.6万円 | 2階 | 55.86㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,280万円 | 76.6万円 | 2階 | 55.86㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/08 | 4,280万円 | 85.6万円 | 2階 | 50㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/11/23 | 3,480万円 | 69.6万円 | 2階 | 50㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 83.1万円 | 2階 | 38.25㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/09/10 | 3,000万円 | 60.0万円 | 2階 | 50㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/03 | 3,571万円 | 71.4万円 | 2階 | 50㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は92.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 秀和日暮里レジデンス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 6,180万円 | 110.6万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | モナーク田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/19 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,200万円 | 85.8万円 | 48.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/06 | ウエストヒル町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 5,380万円 | 85.8万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 西日暮里フラワーマンション 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅5分 | 3,980万円 | 86.3万円 | 46.13㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/24 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 3,780万円 | 89.7万円 | 42.14㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 5,580万円 | 90.0万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/03 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 4,990万円 | 92.3万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/19 | GSハイム日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 4,498万円 | 86.5万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 藤和日暮里駅前コープ 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅2分 | 4,780万円 | 106.0万円 | 45.09㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/02 | 日暮里サンシャインビル 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 4,480万円 | 85.2万円 | 52.61㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/09/15 | シルバーパレス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅2分 | 5,480万円 | 104.1万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/30 | パシフィック日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 4,800万円 | 113.4万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 星和日暮里ハイツ 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 6,999万円 | 108.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション日暮里駅前 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 6,280万円 | 103.4万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ソーケン日暮里マンション 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 5,199万円 | 86.0万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ハイネス日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅13分 | 4,980万円 | 83.5万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/14 | マイキャッスル鶯谷 荒川区東日暮里二丁目 | 鶯谷駅12分 | 4,120万円 | 83.9万円 | 49.09㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 荒川区荒川1丁目マンション 荒川区荒川一丁目 | 荒川一中前駅4分 | 5,798万円 | 85.4万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション南千住 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 5,480万円 | 92.0万円 | 59.55㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、荒川区では19.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は荒川区の平均と比較して66.6%割高です。
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