秀和日暮里レジデンス

  • 東京都荒川区東日暮里六丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より10%割高

販価
6,180万円
110.6万円/㎡
相場
5,616万円
100.5万円/㎡
4,280
5,171
6,062
6,952
AI査定結果
推定相場価格
5,616万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,171万円〜6,062万円
92.6万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
秀和日暮里レジデンス
6,180万円（110.6万円/㎡）/ 2階 / 55.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は82.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/126,180万円110.6万円2階 55.86㎡ 2LDK南東
2025/07/285,480万円98.1万円2階 55.86㎡ 2LDK南
2025/07/014,980万円99.6万円2階 50㎡ 2LDK東
2025/02/053,980万円71.2万円2階 55.86㎡ 1LDK+S南
2025/01/204,280万円76.6万円2階 55.86㎡ 1SLDK南
2025/01/144,280万円76.6万円2階 55.86㎡ 1LDK+S南西
2025/01/084,280万円85.6万円2階 50㎡ 2DK+S南
2024/11/233,480万円69.6万円2階 50㎡ 2DK東
2024/02/203,180万円83.1万円2階 38.25㎡ 2DK北
2023/09/103,000万円60.0万円2階 50㎡ 2DK東
2023/08/033,571万円71.4万円2階 50㎡ 3DK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は94.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
秀和日暮里レジデンス
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 6,180万円110.6万円55.86㎡2LDK2階 / 5階建 南東1983年45戸RC
2025/11/19モナーク田端
荒川区東尾久一丁目
田端駅13分 4,280万円92.4万円46.32㎡2LDK3階 / 13階建 南東1986年28戸SRC
2025/11/19パシフィック西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 4,200万円85.8万円48.95㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年24戸RC
2025/02/06ウエストヒル町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅1分 5,380万円85.8万円62.7㎡2LDK6階 / 12階建 南1987年56戸SRC
2025/09/23西日暮里フラワーマンション
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅5分 3,980万円86.3万円46.13㎡2DK11階 / 11階建 南1982年40戸SRC
2025/07/24リレント西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 3,780万円89.7万円42.14㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2024/03/08ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,280万円91.0万円47.04㎡2LDK10階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2025/02/08ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 5,580万円90.0万円61.99㎡3LDK6階 / 12階建 東1987年56戸SRC
2025/11/03ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 4,990万円92.3万円54.07㎡2LDK8階 / 11階建 東1982年31戸SRC
2025/12/09GSハイム日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 4,280万円87.0万円49.18㎡2LDK2階 / 11階建 南西1980年53戸SRC
2025/02/15藤和日暮里駅前コープ
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅2分 4,780万円106.0万円45.09㎡1LDK+S7階 / 8階建 北東1986年40戸SRC
2024/05/02日暮里サンシャインビル
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 4,480万円85.2万円52.61㎡2DK10階 / 11階建 南西1982年18戸SRC
2025/09/15シルバーパレス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅2分 5,480万円104.1万円52.65㎡2LDK6階 / 10階建 北西1986年29戸SRC
2025/08/30パシフィック日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅2分 4,800万円113.4万円42.31㎡1LDK12階 / 12階建 南東1986年33戸SRC
2025/11/08星和日暮里ハイツ
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 6,999万円108.8万円64.35㎡3LDK4階 / 5階建 西1983年50戸RC
2025/12/01ライオンズマンション日暮里駅前
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅3分 6,280万円103.4万円60.76㎡2LDK2階 / 11階建 西1983年46戸SRC
2025/12/09リーフハイツ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅6分 4,880万円95.7万円50.97㎡3DK5階 / 9階建 西1983年31戸SRC
2025/12/13ソーケン日暮里マンション
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 5,099万円84.3万円60.46㎡2LDK4階 / 7階建 南西1981年19戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、荒川区では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は荒川区の平均と比較して66.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
荒川区
66.4万円/㎡
前年比+19.2%

マンション概要

マンション名秀和日暮里レジデンス
所在地東京都荒川区東日暮里六丁目
交通山手線日暮里駅徒歩7分
築年月1983年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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